Die Unterhaltsreinigung: Definition und Arbeitsschritte
posted am: 6 Januar 2023
Mit einer Unterhaltsreinigung wird eine Beauftragung eines professionellen Dienstleisters mit der Reinigung einer Immobilie beschrieben. Diese Reinigung ist regelmäßig durchzuführen und umfasst vertraglich fest vereinbarte Schritte. Ziel dieser regelmäßigen Reinigung ist es, den Unterhalt des Gebäudes so effektiv wie möglich und so sauber wie möglich sicherzustellen. Diese Art der Reinigung gehört deswegen zu den am häufigsten beauftragten Reinigungsservices und kann von Unternehmen, aber auch von privaten Verbrauchern gebucht werden.
Wer führt die Unterhaltsreinigung durch?
Oft werden die Reinigungsarbeiten durch einen professionellen Dienstleister durchgeführt. Gerade bei großen Immobilien ist es der Fall, dass vor allem Reinigungsfirmen mit dem Dienst beauftragt werden. Im privaten Bereich kann aber auch eine einzelne und privat angestellte Kraft den entsprechenden Service anbieten. Für die Ausführung wird in vielen Fällen, außer der Erfahrung im Bereich der Immobilienreinigung, keine weitere Spezialisierung und Ausbildung benötigt. Anders sieht es bei Spezialobjekten aus, die einen erhöhten Aufwand bei der Reinigung benötigen.
Welche Arbeitsschritte werden durchgeführt?
Es handelt sich um eine Oberflächenreinigung. Das bedeutet grob, dass alle Oberflächen gereinigt werden müssen. Dazu gehören Böden, Fenster, Türen, aber auch Arbeitsmittel und Arbeitsplätze. Optional kann die Entleerung der Müllkästen zum Auftrag gezählt werden. Die einzelnen Komponenten spielen für die richtige Definition eigentlich keine Rolle und können in beliebiger Art und Weise gewählt werden. Entscheidend ist vielmehr deren regelmäßige Durchführung.
Gibt es spezielle Arten und notwendige Spezifikationen?
Es gibt durchaus spezielle Aufträge, also Reinigungsaufträge mit besonderen Ansprüchen. Dazu gehören zum Beispiel die Aufträge im Gesundheitsbereich, oder in Schulen und Kitas. Hier müssen die Mitarbeiter des Reinigungsunternehmens eine ganze Reihe von Anforderungen erfüllen, um die Aufgabe korrekt erledigen zu können. Auch in der Industrie kann es dazu kommen, dass Mitarbeiter eines Reinigungsunternehmens eine spezielle Schulung durchlaufen müssen. Nur so kann die Qualität der Dienstleistung zu jeder Zeit sichergestellt werden.
Wie hoch sind die Kosten für eine Beauftragung?
Die Kosten variieren stark und hängen von der Größe, sowie dem Umfang des Auftrages ab. In einem privaten Haushalt werden weitaus weniger Kosten anfallen, als in einem gewerblichen Betrieb. Dabei spielt auch eine Rolle, wie viele Aufgaben das Reinigungsunternehmen letztlich übernehmen muss. Es gilt die Faustformel: Je mehr zu tun ist, umso höher auch die Kosten für den Dienst.
Was gehört nicht zur Unterhaltsreinigung?
Es gibt eigentlich keinen Ausschluss, sofern die Regelmäßigkeit der Dienstleistung gegeben ist. Auch besondere Aufträge, wie beispielsweise die jährliche Reinigung eines bestimmten Bereichs, können dieser Art der Reinigung gezählt werden. Entscheidend ist, wie bereits erwähnt, die Regelmäßigkeit der Durchführung. Eine einmalige Reinigung gehört allerdings nicht zu dieser Art von Reinigung und kann nicht als solche erfasst werden.